Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (125 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipementsautant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au "mieux vivre ensemble".
Nos métiers :
- Proximité : Chargé de gestion locative, Chargé d'unité de gestion/ Gérants, Référent technique d'agence, Gardiens
- Fonctions supports : Finance, Ressources Humaines, Informatique, Logistique
- Maîtrise d'ouvrage : Chargé d'opération, Chef de projets
- Social : Conseiller social, Chargé de relogement
Paris Habitat encourage les mobilités douces pour ses salariés : déplacements domicile-travail comme pour les déplacements professionnels (stationnements sécurisés, vélos de service, atelier de réparation 2 fois par an, challenge vélo).
Sous la responsabilité du chef de service ou du responsable de programmes, le chargé de programmes assure la maîtrise d'ouvrage des programmes de réhabilitation, de résidentialisation, de construction d'offre nouvelle de logements, d'équipements, voire de démolition.
Il/elle a la responsabilité d'une ou plusieurs opérations complexes, dont il/elle assure le montage et la conduite technique, administrative et financière tout au long de leurs réalisations ou, il/elle participe au sein d'une équipe projet à une ou plusieurs phases ou certains lots d'un projet complexe. Pour ce faire, il/elle assure le pilotage des opérations avec les directions concernées et les partenaires extérieurs pour la mise en cohérence globale du projet. Afin de garantir les différents objectifs poursuivis dans le cadre des projets et de leur cohérence, il/elle aura recours entre autres, aux différents services support et directions de Paris Habitat.
- Pilotage de l'équipe projet
En lien avec le chef de service ou le responsable de programmes
Identifie et sollicite des ressources internes/externes nécessaires au projet
Pilote de manière transversale des équipes projet et animation (comité de pilotage, réunions de travail)
Prend en charge la coordination des actions des différents intervenants et prestataires
Peut être amené à piloter un ou des chargé(s) d'opération sur des opérations de grande ampleur
- Définition des besoins et mise en oeuvre des moyens
Contribue à la définition des différents objectifs à poursuivre pour chacun des programmes, en lien avec les parties prenantes.
Elabore le programme en collaboration avec les différentes directions et porte l'innovation notamment en matière de développement durable
Définit les besoins et fait réaliser les études nécessaires (faisabilité, diagnostic technique, etc.) en concertation avec les directions internes et les partenaires concernés.
Anticipe l'évolution de la réglementation et met en oeuvre les adaptations nécessaires des projets dont il a la charge.
S'assure de l'adéquation du projet avec les exigences des parties prenantes
Est garant, tout au long du projet des différents objectifs programmatiques
Elabore le planning général de l'opération et assure la bonne remontée des informations liées aux modifications éventuelles du suivi du projet
- Pilotage technique, administratif et juridique et financier des programmes
Représente le maître d'ouvrage et contribue à l'élaboration du projet jusqu'à la réception
Garantit la bonne remonté des informations au chef de service ou au responsable de programmes
Monte les dossiers de procédure de mise en concurrence des équipes de MOE, rédige les rapports d'analyse qui permettent d'alimenter les différents membres du jury et comité de sélection, participe à ces instances.
Élabore le contenu des marchés
Négocie et passe les marchés publics relatifs à l'opération (consultation des prestataires, analyse des offres, rédaction des rapports d'attribution)
Gère, tout au long de l'opération les marchés et les commandes d'études et de travaux
Collabore avec les différentes instances administratives (ABF, architectes, pompiers)
Assure le suivi des incidents et des réclamations pendant le chantier et pendant l'année de garantie
Garant de la satisfaction des locataires et des usagers
Gère les interactions du chantier avec son environnement physique et humaine (associations, riverains)
Veille au respect des engagements contractuels par les prestataires : planning, coût, réglementation
Veille à la satisfaction des locataires, des usagers.
Prononce la réception des travaux et veille au parfait achèvement des ouvrages réalisés
Met en oeuvre et suit les certifications
S'assure du respect des engagements contractuels des prestataires : planning, coûts, réglementation
Réalise et contrôle les actes administratifs liés à l'opération (déclaration préalable d'ouverture de chantiers, permis de construire)
- Suivi financier et budgétaire des opérations
Contribue à l'élaboration du montage financier des opérations en lien avec le service support.
Elabore le budget des projets et l'échéancier prévisionnel de dépenses
Assure la conduite et optimise le projet dans le respect de l'enveloppe budgétaire en concertation avec son chef de service ou responsable de programmes.
- Concertation-Information
Organise la concertation et l'information auprès des habitants, dès le lancement du projet jusqu'à la livraison en lien avec les équipes de proximité et les services support de Paris Habitat
- Bac +5 dans les métiers du bâtiment ou de l'urbanisme
- 5 ans d'expérience souhaitée en maîtrise d'ouvrage
- Compétences requises :
- Capacités à piloter des projets, coordonner, organiser, planifier, suivre et opérer une bonne remonté des informations. Aptitudes à adopter une vision d'ensemble.
- Management transversal : qualités relationnelles, méthodologie, écoute active, réactivité.
- Capacités d'analyse, de synthèse et force de proposition.
- Qualités rédactionnelles, communication écrite et prise de parole en public
- Bac +5 dans les métiers du bâtiment ou de l'urbanisme
- 5 ans d'expérience souhaitée en maîtrise d'ouvrage
- Compétences requises :
- Capacités à piloter des projets, coordonner, organiser, planifier, suivre et opérer une bonne remonté des informations. Aptitudes à adopter une vision d'ensemble.
- Management transversal : qualités relationnelles, méthodologie, écoute active, réactivité.
- Capacités d'analyse, de synthèse et force de proposition.
- Qualités rédactionnelles, communication écrite et prise de parole en public