Au sein de la Direction Générale Adjointe Habitat et Patrimoine, sous l’autorité du Directeur du développement / responsable du service construction neuve, il assure le pilotage de la conception et de la mise en œuvre des programmes de construction impactant le patrimoine
Activités principales
Pilotage et mise en œuvre de l’opération :
- Pilote les différents intervenants en phase de programmation, de conception, de chantier et de parfait achèvement des projets immobiliers dont il a la charge
- Assure la consultation de l’ensemble des compétences nécessaires à l’étude et à la
conception des projets dans le respect de la procédure marchés, assure la consultation nécessaire des entreprises à la réalisation des chantiers dans le respect des procédures marchés
- En lien avec le chef de projet PSP/financier et les services de la DRF, propose le profil financier des opérations (bilan prévisionnel et plan de financement), et veille à son respect (gestion des dépenses jusqu’au terme du programme)
- Participe au choix de l’équipe de maitrise d’œuvre ou de conception/réalisation : suit
l’élaboration du projet en veillant au respect du cadre financier et des éléments de
programme. Participe et anime la procédure de Concours d’architecture (phase
candidature et analyse de projets). Présente et propose l’analyse détaillée des projets aux membres du jury
- Présente l’opération en CAO en présence du responsable de service, Effectue les
demandes d’autorisation et s’assure de l’obtention des documents nécessaires à la mise en place des chantiers (réseaux, EDF, GDF, téléphonie, voiries),
- Décline et suit le planning de ses opérations sur la base des contraintes d’avancement fixées par sa hiérarchie ; Assure un reporting régulier de l’avancement de ses programmes auprès de sa hiérarchie, et l’alerte en temps réel en cas de risque identifié
- Est l’interlocuteur privilégié en interne comme en externe sur les opérations et est à ce titre amené à représenter l’office
Qualité patrimoniale :
- Etablit la faisabilité des opérations, Etablit le programme des opérations dans le respect des objectifs et préconisations internes, et veille à son respect dans l’analyse des descriptifs travaux
- Assure le suivi des contrats AMO et entreprises, Vérifie le suivi rigoureux des avis du
Bureau de Contrôle par la maîtrise d’œuvre et veille en conséquence à la levée rapide des avis suspendus
- Est le référent du conducteur de travaux pour le suivi du chantier, la réception de
l’ouvrage et les levées de réserves
- Effectue la réception de l’ouvrage et est garant de la levée des réserves, Assure la livraison de l’opération dans le respect des régles fixées par la procédure, Etablit le bilan des opérations en lien avec le conducteur de travaux et participe au comité de cloture
- Assure la responsabilité du suivi de la GPA en lien le conducteur de travaux, Assure la responsabilité en lien avec le conducteur de travaux de la transmission des dossiers liées à la GPA, Dommage- Ouvrage, garantie et biennale et décennale au chargé de la gestion des sinistres pour traitement.
Sécurité :
- S’assure que les consignes de sécurité sont respectées sur ses chantiers
Administratif :
- Pilote et organise l’ensemble des tâches visant à obtenir les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations, Est garant de la mise à jour du module informatique de pilotage des opérations ; Transmet au pôle référentiel patrimoine (DRNL) les pièces nécessaires à l’intégration des ouvrages et équipements dans la base de données informatiques.
Astreinte technique :
- Est amené à effectuer des astreintes pour intervenir sur le patrimoine de Nantes Métropole Habitat selon le dispositif en vigueur
Formation supérieure en pilotage d'opérations et programmes en construction immobilière (ingénieur(e), architecte), une expérience de 3 ans minimum est souhaitable sur un poste similaire et vous avez de solides connaissances techniques tout corps d’état. Autonome, vous êtes reconnu(e) pour votre esprit d'analyse et votre rigueur. Vous faites preuve d'adaptation en fonction des contraintes et des priorités. Vous avez le goût pour la négociation et pour le travail en équipe. Vous maitrisez les outils bureautiques. Ce poste est à pourvoir dans le cadre d'un CDI (temps plein) à Nantes. Les + de NMH: - Une entreprise reconnue qui assure sa mission sur le territoire depuis plus de 110 ans- Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs.- Accès transports en commun et plan de mobilité entreprise- Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et de 31 jours de congés payés- Tickets restaurants d'une valeur de 9,50€ (60% pris en charge par l'employeur), mutuelle d'entreprise, CSE (chèques vacances, chèques cultures, sorties,...)- Une charte #télétravail et des horaires flexibles
Nantes Métropole Habitat, Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise, est propriétaire et gestionnaire de 25 000 logements sociaux, permettant ainsi à près de 50 000 personnes de se loger. Créé il y a un peu plus d'un siècle (1913) – alors Office public d’habitations à bon marché – Nantes Métropole Habitat a d'abord accompagné l’histoire et les évolutions de la ville de Nantes, passée de 133 000 habitants il y a un siècle à près de 300 000 aujourd'hui, et a été un acteur permanent du progrès social et urbain : lancement des cités-jardin dans les années 30, généralisation des salles de bains, reconstructions d’après-guerre, écoquartiers, et aujourd'hui bâtiments à énergie positive, développement des énergies renouvelables et architectures ambitieuses...
Vidéo de présentation NMH :
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