Il devra :
Établir la recevabilité des dossiers au regard du droit de l'urbanisme,
Analyser et replacer le projet faisant l'objet de la demande dans son contexte réglementaire, institutionnel et environnemental,
Repérer et solliciter les avis et besoins d'expertise,
Suivre et organiser l'instruction dans les délais réglementaires,
Synthétiser et proposer une décision,
Réaliser les visites de récolement et effectuer les conformités,
Conseiller les pétitionnaires et les architectes sur la faisabilité de leur projet, des démarches à suivre et des documents nécessaires à l'instruction de leur demande,
Renseigner, si besoin, les pétitionnaires sur les taxes d’urbanisme,
Tâches ponctuelles :
L'agent collectera en lien avec le service SIG de la Communauté Urbaine les données SIG liées au fonctionnement du service et s'assurera du bon fonctionnement du logiciel SIG en lien avec notre prestataire SIG.
L'agent accompagnera le chef de service sur la conception des grands projets urbains et sera associé aux dossiers relatifs au développement économique.
L'agent représentera le chef de service, en son absence, dans les réunions avec les partenaires externes et les pétitionnaires.
FORMATION EN DROIT PUBLIC / DROIT DE L'URBANISME
EXPERIENCE SUR UN POSTE SIMILAIRE APPRECIEE
• Savoir analyser le projet faisant l’objet de la demande dans son contexte juridique, institutionnel, et faire preuve de discernement,
• Savoir lire, appliquer des textes juridiques et rédiger des actes administratifs,
• Savoir lire des plans et des cartes, savoir appliquer les codes de l’urbanisme, de la construction et de l’habitation, de l’environnement,
• Maitrise la fiscalité de l’urbanisme,
• Savoir alerter sa hiérarchie sur les dossiers sensibles,
• Capacité d’analyse et de synthèse, d’initiative et d’organisation,
• Autonomie, rigueur, réactivité,
• Capacité à rendre compte,
• Maîtrise de l’outil informatique (dessin, cartographie, SIG)
INSTRUCTEUR DROIT DES SOLS:
Au sein d'une équipe de 3 personnes (secrétaire, instructeur et chef de service) et sous la responsabilité du chef de service, l'agent effectuera l'instruction de certains dossiers en matière de droit des sols (PA, PC, CUb et les DP créatrices de SDP). Le service urbanisme de Rivesaltes étant un centre instructeur mutualisé avec 5 autres communes (Cassagnes, Cases de Pène, Espira de l’Agly, Opoul et Tautavel), l’agent instruira les dossiers de Rivesaltes et ceux des communes adhérentes.