Nous recrutons, pour un acteur de la promotion immobilière, un Responsable développement foncier, basé sur Orléans.
Rattaché au Directeur d'agence, vous jouez un rôle clé dans l'acquisition de terrains et le montage d'opérations immobilières sur les départements 45 et 37.
Vous assurez les missions suivantes :
Prospection foncière : vous êtes chargé de détecter et exploiter les opportunités foncières du territoire, négocier avec les propriétaires et monter les opérations jusqu'à signature des promesses de vente. Vous mobilisez un réseau local d'apporteurs d'affaires : propriétaires, élus, avocats, notaires, agences immobilières et entretenez des relations avec les services d'urbanisme et de développement et éventuellement les élus de votre territoire.
Participation aux concours : vous participez à l'élaboration de la réponse à un appel d'offres public ou privé de cession de terrains ou de droits à construire et à la négociation des partenariats. Vous travaillez en synergie avec l'agence pour contribuer à une réponse qualitative, rendue dans les délais requis.
Elaboration des pré-projets de promotion : vous élaborez un diagnostic technique sur la faisabilité de l'opération et un pré-programme succinct, en lien avec la Direction d'agence et la Direction commerciale. Vous réalisez le bilan financier prévisionnel d'opération sur la base de l'étude de faisabilité et préparez les dossiers internes pour le comité d'engagement.
De formation supérieure en Commerce, Immobilier ou Ingénierie, vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum dans le développement foncier. Vous maîtrisez les techniques de négociation, de prospection et êtes à l'aise avec les outils informatiques.
Les qualités essentielles pour réussir à ce poste :
Dynamisme, réactivité et autonomie.
Sens de l'initiative et anticipation.
Sens du relationnel, communication efficace et capacité à convaincre.
Vous souhaitez être acteur du développement ? n'hésitez pas à postuler !