Les missions du poste
AQUARELLE INVEST créé un poste de Responsable de Programmes immobiliers Neufs F/H.
Vous serez directement rattaché à notre Directrice des Programmes et des Ventes.
Vous intégrez le service Maîtrise d'ouvrage.
Vous managez 2 personnes.
Les missions principales qui vous sont confiées, sont les suivantes :
- Définir les choix des équipements pour chaque programme avec la CP (équipements sanitaires et électriques, choix matériaux…),
- Gérer les plans de ventes avec la dessinatrice DCE,
- Vérifier les plans électriques,
- Gérer le tableau « suivi projet » (notamment la liste des documents à transmettre),
- Gérer les clients après le compromis et après l’acte authentique (TMA, Choix…),
- Création et suivi des assurances du chantier avec le DAF (TRC, CNR, DO, PNO),
- Mise à jour régulière du Business Plan et maintien de la marge financière avec suivi financier du projet (situations, avenants…),
- Établir le document « Équipement matériaux »,
- Gérer les référer préventif,
- Gérer les DOC, DAACT,
- Représente la Maitrise d’ouvrage avec l’ensemble de ces responsabilités auprès des clients et chantier,
- Participer à la mise en place des contrats avec les concessionnaires en collaboration avec les MOE (bâtiment + VRD) et bureau fluide,
- Suivre le MOE VRD avec le MOE bâtiment,
- Établir la newsletter à chaque appel de fonds,
- Gérer les riverains durant le projet,
- Gérer les situations de crises,
- Assurer le planning et la qualité de chaque projet par des visites chantiers vis-à-vis des MOE et entreprises,
- Contrôler et signer les avenants de construction,
- Assurer un feedback régulier au directeur de programme et vente et direction par des check points projets,
- Organiser les visites cloisons avec les clients,
- Organiser et faire les OPR – OPL – Réception – Livraison avec les MOE,
- Assurer de transmettre tous les documents aux clients,
- Suivre et gérer les réserves de GPA,
- Gérer les différents litiges avec avocats et la direction,
- Assurer le suivi des DGD avec le MOE et le DAF,
- Etablir un tableau financier des coûts de construction finale par projet,
- S’occuper du questionnaire satisfaction.
Vous aurez aussi les responsabilités suivantes :
- Garantir le maintien du budget (contrôle du reporting, avancement, BP…),
- Signature des marchés entreprises,
- Signature des avenants entreprises,
- S’assurer de la facturation des appels de fonds client et du paiement,
- Suivi planning et qualité du projet,
- Analyse budgétaire du projet.
Vous devrez vous déplacer chez nos clients, en grande partie des professionnels et très rarement des particuliers.
Vous disposez d'un BAC + 2 minimum en génie civil, et/ou construction, et/ou BTP.
Vous justifiez de 5 ans d'expérience minimum à la même fonction.
Vous avez déjà managé une équipe terrain.
Nous vous proposons une rémunération en lien avec la nature et la durée de vos expériences passées, mais aussi des primes.
Vous avez le statut cadre, avec un forfait jours.
Pour vous déplacer, vous utiliserez votre véhicule et l'intégralité des frais engagés et frais kilométriques, vous seront remboursés.
Nous avons trois sociétés :
- Aquarelle Invest spécialisée dans la construction et l'immobilier,
- Aquarelle Concept spécialisée dans la maîtrise d'œuvre,
- Aquarelle Immobilier spécialisée dans la promotion Immobilière.
Nous sommes présents en Pays de Gex et en Haute Savoie.
A ce jour, nous comptons 13 collaborateurs.
Vous souhaitez travailler dans une ambiance conviviale, type start-up, un cadre exceptionnel, alors venez nous rejoindre.
Nous saurons vous intégrer afin d avancer ensemble et de satisfaire notre forte croissance.