Les missions du poste
Vous souhaitez intégrer notre BTS ou Bachelor en Immobilier au sein de notre école Pigier Nice ? Vous êtes à la recherche d'une alternance ? Nous vous proposons une offre en alternance en tant que Chargé de Projets Immobilier H/F alternance avec une des nos entreprises partenaires. L’entreprise accompagne les particuliers dans leur projet d'investissement locatif clé en main dans les Alpes Maritimes. Les clients délèguent leur projet d'investissement immobilier de A à Z : recherche du bien, suivi des travaux de rénovation, décoration, ameublement, mise en location et gestion locative.
MISSIONS
Accompagner les clients dans la définition de leur projet d’investissement locatif
Effectuer le premier contact avec les demandes entrantesDéfinir la stratégie d’investissement (type d’investissement, secteur, budget, financement, fiscalité et montage juridique) jusqu’à la signature du mandat de recherche Rechercher des biens adaptés à la stratégie d'investissement définie en amont
Scanner et analyser en continu le marché de l’immobilier et être à l’affût des bonnes opportunités, via les sites d’annonces en ligne et via son propre réseauCréer, développer et entretenir un réseau d’apporteurs d’affaires : agents immobiliers, notaires, diagnostiqueurs, gestionnaires de patrimoine...Visiter et sélectionner les biens répondant aux critères des prospectsRédaction des opportunités d’investissement, calcul de la rentabilité locative, réalisation du reportage photos et vidéo, et de la visite virtuelleFaire le matching entre les opportunités et les mandats de recherche pour lancer les dealsRéaliser les visites avec clients et artisansAssurer le suivi administratif des acquisitions, de la signature de l’offre jusqu’à l’acte authentique
Gestion du projet : de la transaction jusqu’à la mise en locationÊtre le principal interlocuteur des parties prenantes du projet : l’acquéreur, le vendeur, le responsable de l’opération, les différents partenaires : financement, travaux, décoration, gestion locative, assureurs, experts-comptables, etc...Assurer un suivi client personnalisé régulier afin de veiller à leur totale satisfaction
Porter assistance au pôle « Gestion locative » : mise à jour des dossiers locataires/propriétaires, rédaction des mandats et des baux, gestion du quittancement, réception et traitement des demandes des propriétaires/locataires, sollicitation et suivi des entreprises sous-traitantes pour la réalisation des devis et travaux, réalisation du recouvrement des loyers et charges, réalisation des visites et états des lieux... Développer et fidéliser le portefeuille d’investisseurs en travaillant la recommandationAméliorer les process, création et mise en place d’outils internes, développement du taux de conversionsParticiper activement aux projets de développement liés à la croissance de l’entreprise, aux futurs recrutements et aux investissementsPROFIL
Vous êtes force de propositionVous avez l'âme commercialeVous êtes à l'écoute de vos clientsVous êtes dynamique et organisé(e)MODALITÉS
Type de contrat : Contrat d'apprentissageDurée : 12 ou 24 moisBac en poche ou Bac+2Lieu : Nice ArenasRémunération : A calculer selon votre âge et votre niveau d’étudesCE POSTE EST FAIT POUR VOUS ? ALORS N'ATTENDEZ PLUS ET POSTULEZ !