Conseils et suivi des projets fonciers et patrimoniaux de la commune :
- Conseils aux élus et au DGS de la commune, relatifs aux projets en cours et à venir
- Veille règlementaire
- Assurer une veille foncière (relation acquéreur - vendeur, notaires, clerc de notaire, avis des domaines...),
Accueil physique et téléphonique des usagers :
- Accueillir le public, informer sur les règles et les démarches d'urbanisme, d'enseignes et des ERP,
- Conseiller sur les règles du PLUM (plan local d'urbanisme métropolitain),
- Conseiller sur les règles du Plan local de publicité Métropolitain,
Enregistrement des demandes d'autorisations :
- Assurer la préparation des décisions relatives à divers dossiers concernant l'urbanisme et le foncier : PC, DIA, CU, DP, PD, AT, enseignes, enquêtes publiques, délibérations du conseil municipal....
- Assurer la liaison des dossiers avec le service instructeur,
- Préparer les commissions d'urbanisme
Instruction de dossiers d'urbanisme simples :
- Certificat d'urbanisme simple
- Déclaration préalable simple sans taxation
- Permis de déboisement
- Déclaration d'intention d'aliéner
Autres dossiers d'urbanisme :
- Préparer les commissions PLUM et assurer la veille réglementaire des documents d'urbanisme liés au territoire de Mardié en lien avec les services métropolitains
- Préparer et animer les commissions communales des impôts directs
- Numérotation des habitations
- Veille contentieuse
- Assurer l'administratif du service urbanisme
- Assurer la gestion et le suivi des enquêtes publiques
- Assurer les déclarations d'état de catastrophe naturelle
-Assurer la constitution de dossiers et de l'archivage
Description du candidat :
* Connaissances du droit de l'urbanisme, des textes touchant au droit des sols,
* Maîtrise des outils et des logiciels bureautiques et informatiques, tableurs, plans, SIG,
* Maîtrise des techniques de communication écrite et orale
* Savoir lire et analyser tous les types de plans et documents d'urbanisme, PLUM, plans de construction, cadastre,
* Notions de construction des ouvrages,
* Notions sur la fiscalité de l'urbanisme,
* Expérience dans un service urbanisme souhaitée
* Qualités relationnelles et d'écoute (pédagogie, écoute, empathie et esprit d'équipe)
* Capacité d'analyse et de synthèse
* Force de proposition
* Rigueur, méthodologie et organisation
* Esprit d'initiative et de décision
* Autonomie
* Respect de la confidentialité
Le chargé d'urbanisme conduit les projets en matière de planification urbaine et d'aménagement urbain. Il aide la collectivité " maître d'ouvrage ", à choisir le mode de réalisation, organise et coordonne l'action des différents partenaires et veille à la cohérence des projets avec la politique urbaine de la collectivité.