MISSIONS :
Management du service :
• Définir un projet de service
• Contrôler et évaluer les actions du service
• Repérer et réguler les conflits
• Evaluer les agents
Animation et pilotage d’une équipe :
• Coordonner, planifier et répartir les activités
• Déléguer les responsabilités sur les projets
• Suivre et contrôler les activités des agents
• Identifier les besoins de formation
Définition et mise en œuvre d’une politique immobilière
(en lien avec Chargé de Mission Stratégie Foncière et Immobilière et Responsable de Service)
• Co construire un plan général d’optimisation du patrimoine immobilier via l’élaboration d’un Schéma Directeur Immobilier
• Procéder à la négociation et rédaction des contrats de locations de biens selon les besoins de la ville, de la Métropole et de leurs partenaires
• Analyser les besoins immobiliers et être force de proposition
• Participer aux négociations avec les partenaires, clients ou usagers de la collectivité ainsi qu’avec les autres services municipaux et métropolitains
• Gérer l’occupation des immeubles
Pilotage du module de gestion locative ASTECH :
• Suivre et accompagner la mise en place de l’outil
• Inventaire et classification des biens immobiliers (bâtiments et terrains)
• Inventaire et classification des occupations
• Pilotage du module gestion locative
• Edition et création de rapports
Gestion financière :
- Suivi, en transversalité avec la Direction administrative et financière, de l’ensemble des loyers, redevances et charges des conventions et baux gérés par son entité,
- Suivi, contrôle et liquidation des impôts fonciers pour l’ensemble du patrimoine métropolitain,
- Elaboration et suivi annuel du budget de son entité,
PROFIL RECHERCHÉ :
- De formation supérieure, de préférence immobilière et juridique, minimum Master 1
- Justifier d’une expérience confirmée dans les domaines de compétences précités et notamment dans les pratiques relatives à la conclusion de baux divers et conventions d’occupation,
- Maîtrise des dispositifs juridiques liés à la gestion d’un patrimoine immobilier d’une collectivité,
- Connaissances requises :
o Connaître et appliquer la réglementation et les procédures en vigueur
o Connaître le droit immobilier, locatif et administratif
o Maîtriser les techniques de communication et de négociation
o Maîtriser les techniques d’encadrement
o Maitriser les méthodes de valorisation du patrimoine immobilier public (désaffection, déclassement, cessions, acquisitions)
o Disposer de connaissances en patrimoine et bâtiment
o Disposer de connaissances en projets publics d’aménagement
- Qualités rédactionnelles,
- Rigoureux(se) et organisé(e),
- Excellent relationnel permettant un travail en collaboration avec les autres services,
- Sensible aux valeurs du service public,
- Maîtrise des logiciels bureautiques,
- Permis B exigé.
Cadre d’emplois des ingénieurs territoriaux/ attachés territoriaux
(Catégorie A)
FILIERE ADMINISTRATIVE OU TECHNIQUE
Pôle Ressources – Direction Mutualisée du Patrimoine
Service des Affaires Foncières et Immobilières
Recrutement par voie statutaire ou à défaut contractuelle
Référence annonce : GN 25-20
Seules les candidatures transmises sur notre site (grandnancy.eu/candidature) seront examinées
Préambule :
Intégré au sein de la Direction mutualisée du Patrimoine - Ville de Nancy & Métropole du Grand Nancy, le Service des Affaires Foncières et Immobilières assure la gestion juridique, administrative et financière des propriétés de la Ville de Nancy et de la Métropole du Grand Nancy, soit de façon directe, soit en support aux différents services.
Ce service constitue l’un des piliers de la stratégie patrimoniale de la Métropole.
Placé(e) au sein de la Direction du Patrimoine, elle-même située au sein du Pôle Ressources, vous aurez pour mission, sous l’autorité du chef de service, de mettre en œuvre la politique et les dispositifs définis par les élus en matière de gestion immobilière en utilisant les outils juridiques et financiers existants.