CDC AUNIS SUD
Postée il y a 7 heures
1 - L'instructeur ADS traite les autorisations d'occupation du sol :
- vérifie la recevabilité des demandes et procède à leur examen technique au vu des règles applicables
- définit les consultations à effectuer
- rédige les projets d'arrêtés pour les Maires
- fait remonter l'information en cas de dossier posant problème ou d'expression par la commune d'une difficulté rencontrée
- échange avec la responsable de service sur la difficulté d'application d'une règle ou l'émergence d'un projet complexe
2 - L'instructeur est l'interlocuteur des Collectivités en matière de conseil ADS :
- se rend disponible pour répondre aux sollicitations des communes
- formalise le conseil réalisé
- assure la circulation des informations auprès des chefs des services concernés (urbanisme, développement économique, etc…)
- conseille et oriente les pétitionnaires et le public
- assiste les élus et le personnel communal
3 - L'instructeur reçoit et accompagne les porteurs de projets (géomètres, architectes, lotisseurs, etc…) :
- Conseille sur le type d’autorisation adéquate
- Oriente le porteur de projet vers les bons interlocuteurs (gestionnaires de réseaux, Syndicat ordures ménagères, ABF, etc…)
- Accompagne le porteur de projet dans la préinstruction du dossier
- Informe le porteur de projet de tout problème rencontré lors de l’instruction
- Se constitue comme le relais entre le porteur de projet et la commune concernée
4 - L'instructeur participe à l'organisation, à l'animation et à la réflexion du service :
- participe à des réunions internes au service
- échange au sein des réunions métiers ADS organisées par le réseau départemental ADS
5 - L'instructeur est sollicité dans le cadre du PLUi-H (Plan Local d'Urbanisme intercommunal valant Programme Local de l’Habitat) (élaboration, modification, révision) et participe à des réunions notamment de travail sur le règlement et le zonage
Qualifications nécessaires / SAVOIRS (diplôme – formation) : connaissance du droit de l'urbanisme, de l’environnement et de la construction, plan de construction et cadastre, connaissance des outils informatiques spécifiques et généraux (Word, Excel, logiciel métiers type OXALIS, SIG...), terminologie du bâtiment, de la voirie et réseaux divers, notion de construction des ouvrages, principes de l’intégration paysagère et de la qualité architecturale des projets.
Compétences nécessaires / SAVOIR-FAIRE : posséder une bonne expression écrite et orale, avoir le sens du travail en équipe, savoir produire un travail rapide, fiable et de qualité, faire preuve de rigueur et d'organisation, savoir gérer les priorités, respecter les délais, signaler les difficultés, lire et analyser différents types de plans, suivre l’évolution de la réglementation, assurer une bonne transmission de l'information, avoir le sens de l'accueil, savoir s'adapter à la diversité des interlocuteurs.
Compétences relationnelles /SAVOIR-ETRE : sens des relations humaines, sens de la diplomatie, dynamisme, réactivité, disponibilité, sens des initiatives, discrétion et sens du travail bien fait, capacité d'adaptation.
Dans le cadre d’une convention établie entre la Communauté de Communes Aunis Sud et ses communes membres, l’instructeur de l’autorisation du droit des sols procède à l’instruction des autorisations d’occupation du sol dans le secteur géographique qui lui est attribué et conseille les collectivités d’Aunis Sud ainsi que les usagers et les porteurs de projets.